Fællesskabsvej 57

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.785 kr/m².908.351 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering770.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2017jul.Ejerskifte395.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesskabsvej 33 4900 Nakskov	120 m²	249 m	11-06-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	85 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	313 m	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	110 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	223 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Jydevænget 13 4900 Nakskov	115 m²	97 m	05-04-2025	653.500 kr.	5.683 kr./m²
Madeskovvej 4 4900 Nakskov	112 m²	387 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	449 m	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Oksebæksvej 62 4900 Nakskov	116 m²	171 m	17-11-2025	595.000 kr.	5.129 kr./m²
Nymarksvej 3 4900 Nakskov	114 m²	317 m	19-03-2024	350.000 kr.	3.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu