Færgevej 7D

Rækkehus · 74 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 48 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.629 kr/m².2.228.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 34.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.548 kr/m²+8,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 7E 3600 Frederikssund	74 m²	6 m	15-07-2025	3.150.000 kr.	42.568 kr./m²
Mågevej 8D 3600 Frederikssund	82 m²	407 m	10-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	660 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Møllevej 3D 3600 Frederikssund	68 m²	696 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	655 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Frejasvej 13 3600 Frederikssund	68 m²	1,4 km	09-06-2024	1.925.000 kr.	28.309 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	1,6 km	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	1,7 km	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Tranevej 19 3600 Frederikssund	70 m²	1,7 km	20-02-2025	2.040.000 kr.	29.143 kr./m²
Tranevej 18 3600 Frederikssund	70 m²	1,7 km	04-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu