Færøvej 11

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.668.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.309.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
20. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
1970Bygget
1968sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	24 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	851 m	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	674 m	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	617 m	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	511 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	527 m	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	242 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Østre Alle 54 4800 Nykøbing F	204 m²	875 m	10-12-2024	2.330.000 kr.	11.422 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	718 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	523 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu