Færøvej 21

Villa · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².2.391.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-38,70 pct.
3Vores vurdering3.045.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 19 8800 Viborg	157 m²	16 m	06-07-2024	1.680.000 kr.	10.701 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	18 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Christiansvej 12 8800 Viborg	185 m²	231 m	19-03-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	404 m	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Anholtvej 4 8800 Viborg	176 m²	216 m	24-01-2026	2.075.000 kr.	11.790 kr./m²
Drosselvej 5 8800 Viborg	193 m²	744 m	19-05-2025	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Grønlandsvej 11 8800 Viborg	170 m²	110 m	01-06-2026	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Christiansvej 1 8800 Viborg	169 m²	107 m	21-05-2025	3.125.000 kr.	18.491 kr./m²
Gråmejsevej 59 8800 Viborg	188 m²	935 m	25-09-2024	2.387.500 kr.	12.699 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19 8800 Viborg	183 m²	822 m	15-07-2026	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu