Færøvej 74

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 247.700 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.072.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1408,48 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019270.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	112 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	146 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	38 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	102 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	184 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	28 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	251 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	301 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	529 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	407 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu