Færøvej 92

Villa · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².2.504.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.454 kr/m²+58,70 pct.
3Vores vurdering3.186.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.663.469 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2023okt.Ejerskifte3.195.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.663.469 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	205 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	63 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	169 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	288 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	134 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	471 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	218 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	421 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	540 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	802 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu