Fæstermarken 1, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 63 m².1.236.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg715.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	67 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	146 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	96 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	142 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	191 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	192 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	383 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	176 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	215 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	370 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu