Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Fævejen 2

Villa · 193 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.998 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.860.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden okt. 2011
107k1,5M2,9M4,2M5,6M19921998200220062010201420182022202618. okt. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.860.938 kr.Markedet · 1992792.458 kr.Markedet · 1993554.296 kr.Markedet · 1994858.464 kr.Markedet · 19961.133.682 kr.Markedet · 1998107.308 kr.Markedet · 19991.148.736 kr.Markedet · 20001.433.025 kr.Markedet · 20011.282.485 kr.Markedet · 20021.611.357 kr.Markedet · 20031.849.519 kr.Markedet · 2004240.092 kr.Markedet · 20052.182.251 kr.Markedet · 20061.743.562 kr.Markedet · 20072.842.504 kr.Markedet · 20082.621.519 kr.Markedet · 20092.409.026 kr.Markedet · 20102.299.595 kr.Markedet · 20111.633.552 kr.Markedet · 20122.412.500 kr.Markedet · 20131.845.659 kr.Markedet · 20141.454.834 kr.Markedet · 20152.013.376 kr.Markedet · 20161.627.955 kr.Markedet · 20171.340.192 kr.Markedet · 20182.186.304 kr.Markedet · 20192.368.882 kr.Markedet · 20202.053.906 kr.Markedet · 20212.716.282 kr.Markedet · 20222.162.951 kr.Markedet · 20232.234.361 kr.Markedet · 20243.124.863 kr.Markedet · 20251.810.533 kr.Markedet · 20264.564.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 18
4350 Ugerløse		165 m²940 m11-05-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,5 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²3,1 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²3,1 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²3,0 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²3,6 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²3,5 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²3,0 km15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²3,1 km27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Jægergårdsvej 19, Brændholt
4350 Ugerløse		142 m²2,6 km27-07-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden