Fagotvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.944 kr/m².2.883.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 14.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.858.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	132 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	48 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	172 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	178 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	314 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	314 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	205 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	266 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	237 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	308 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu