Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fagotvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².2.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 14.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.895.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden dec. 2025
722k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.895.097 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.605.480 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²87 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Obovej 4
4200 Slagelse		162 m²137 m15-07-20262.995.000 kr.18.488 kr./m²
Bachsvej 2
4200 Slagelse		165 m²304 m07-01-20252.375.000 kr.14.394 kr./m²
Pilagervej 17
4200 Slagelse		165 m²323 m30-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Pilagervej 17
4200 Slagelse		165 m²323 m29-05-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²112 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Triangelvej 12
4200 Slagelse		159 m²145 m26-05-20262.950.000 kr.18.553 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²215 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²33 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Triangelvej 7B
4200 Slagelse		157 m²176 m04-09-20243.265.000 kr.20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden