Fagotvej 14, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.713 kr/m².2.720.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 29.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.777.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 14, 1. th 2730 Herlev	85 m²	0 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	165 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	165 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv 2730 Herlev	76 m²	595 m	28-07-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th 2730 Herlev	76 m²	611 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Snehvidevej 14, 1. 2730 Herlev	75 m²	717 m	05-10-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Herlev Bygade 25, 2. tv 2730 Herlev	75 m²	754 m	19-03-2025	2.395.000 kr.	31.933 kr./m²
Herlev Bygade 25, 1. tv 2730 Herlev	75 m²	754 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	468 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	503 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu