Fagotvej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.510 kr/m².2.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 29.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.105.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 511.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017jun.Ejerskifte511.500 kr.
2008majEjerskifte
2006Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 14, 1. th 2730 Herlev	85 m²	0 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th 2730 Herlev	62 m²	499 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, st. th 2730 Herlev	62 m²	502 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, 1. th 2730 Herlev	62 m²	502 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Toggangen 7, 1. th 2730 Herlev	60 m²	458 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, st. th 2730 Herlev	67 m²	464 m	08-09-2026	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th 2730 Herlev	67 m²	464 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
Elverhøjen 1E, 2. tv 2730 Herlev	60 m²	603 m	22-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th 2730 Herlev	67 m²	477 m	20-06-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Elverhøjen 1D, st. th 2730 Herlev	67 m²	607 m	26-01-2026	2.535.000 kr.	37.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu