Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 32

Villa · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.987 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 37.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden sep. 2017
515k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.295.000 kr.I dag · vores estimat4.051.495 kr.Markedet · 1992569.997 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994673.785 kr.Markedet · 1995562.371 kr.Markedet · 1996640.677 kr.Markedet · 1997924.141 kr.Markedet · 19981.097.121 kr.Markedet · 19991.040.577 kr.Markedet · 20001.056.015 kr.Markedet · 20011.169.382 kr.Markedet · 20021.172.265 kr.Markedet · 20031.165.011 kr.Markedet · 20041.240.248 kr.Markedet · 20051.734.450 kr.Markedet · 20062.376.057 kr.Markedet · 20072.489.610 kr.Markedet · 20082.067.018 kr.Markedet · 20091.798.527 kr.Markedet · 20101.940.910 kr.Markedet · 20112.218.143 kr.Markedet · 20121.670.931 kr.Markedet · 20132.026.935 kr.Markedet · 20141.740.495 kr.Markedet · 20152.063.763 kr.Markedet · 20162.223.909 kr.Markedet · 20172.169.969 kr.Markedet · 20182.183.640 kr.Markedet · 20192.331.231 kr.Markedet · 20202.525.415 kr.Markedet · 20212.939.172 kr.Markedet · 20223.311.358 kr.Markedet · 20232.940.009 kr.Markedet · 20243.040.821 kr.Markedet · 20253.295.176 kr.Markedet · 20264.157.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²66 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²281 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²281 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²109 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²53 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²831 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²72 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²822 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²305 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²897 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden