Fagotvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.530 kr/m².2.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 14.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.563.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	87 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	241 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Valbygårdsvej 18 4200 Slagelse	145 m²	292 m	09-01-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hartmannsvej 3 4200 Slagelse	145 m²	323 m	14-01-2025	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	170 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	296 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Hartmannsvej 1 4200 Slagelse	146 m²	313 m	03-07-2026	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	481 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	210 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	211 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu