Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Faldet 19

Villa · 226 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1096 m²
Indbygget garage
51 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².3.273.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.841.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden apr. 2024
728k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat3.841.033 kr.Markedet · 1992880.496 kr.Markedet · 1993910.554 kr.Markedet · 1994892.474 kr.Markedet · 1995907.390 kr.Markedet · 19961.054.516 kr.Markedet · 19971.079.150 kr.Markedet · 19981.207.970 kr.Markedet · 19991.180.624 kr.Markedet · 20001.297.918 kr.Markedet · 20011.405.268 kr.Markedet · 20021.275.092 kr.Markedet · 20031.346.056 kr.Markedet · 20041.372.046 kr.Markedet · 20051.521.206 kr.Markedet · 20061.698.164 kr.Markedet · 20071.837.154 kr.Markedet · 20081.680.988 kr.Markedet · 20092.027.446 kr.Markedet · 20102.066.092 kr.Markedet · 20111.617.934 kr.Markedet · 20122.131.180 kr.Markedet · 20131.914.898 kr.Markedet · 20141.778.168 kr.Markedet · 20151.832.408 kr.Markedet · 20161.907.666 kr.Markedet · 20172.204.630 kr.Markedet · 20182.183.612 kr.Markedet · 20192.203.500 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.272.430 kr.Markedet · 20222.628.606 kr.Markedet · 20232.717.198 kr.Markedet · 20242.772.794 kr.Markedet · 20252.538.884 kr.Markedet · 20262.624.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.841.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²160 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²134 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²94 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²139 m10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²505 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²725 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²362 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²150 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²938 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²451 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden