Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Faldet 23

Villa · 148 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.589.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,11 pct. siden apr. 2015
477k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.550.000 kr.31. mar. 20241.497.500 kr.I dag · vores estimat2.921.731 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998791.060 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004898.508 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.203.092 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.199.984 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.429.976 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.644.428 kr.Markedet · 20211.488.140 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.815.812 kr.Markedet · 20251.662.632 kr.Markedet · 20261.719.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
2.921.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²42 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²87 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²137 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²
H C Andersens Vej 66
9800 Hjørring		149 m²360 m13-05-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Liljevej 16
9800 Hjørring		144 m²206 m01-05-20242.075.000 kr.14.410 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²696 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
H C Andersens Vej 54
9800 Hjørring		141 m²404 m06-04-20252.320.000 kr.16.454 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²475 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Primulavej 82
9800 Hjørring		137 m²207 m02-03-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²427 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden