Falkevænget 10

Fritidshus · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.728 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.305 kr/m².2.876.500 kr.
2Vores vurdering4.532.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,61 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	130 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	593 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	403 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	769 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	284 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	523 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	296 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	698 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	964 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	262 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu