Falkevænget 27, Vellerup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 129 m².2.846.772 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.298.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	122 m	28-11-2023	1.303.000 kr.	17.373 kr./m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	140 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	361 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	852 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	350 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Skadevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	117 m²	554 m	08-01-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	348 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	228 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	730 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	538 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu