Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Falkevænget 8

Fritidshus · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.168 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,30 pct. siden okt. 2000
275k910k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2000714.251 kr.I dag · vores estimat2.459.150 kr.Markedet · 1992632.280 kr.Markedet · 1993664.840 kr.Markedet · 1994519.640 kr.Markedet · 1995335.390 kr.Markedet · 1996369.710 kr.Markedet · 1997542.740 kr.Markedet · 1998573.870 kr.Markedet · 1999555.390 kr.Markedet · 2000523.820 kr.Markedet · 2001645.370 kr.Markedet · 2002613.580 kr.Markedet · 2003732.930 kr.Markedet · 2004904.860 kr.Markedet · 20051.425.710 kr.Markedet · 20061.628.330 kr.Markedet · 20071.514.810 kr.Markedet · 20081.728.980 kr.Markedet · 20091.163.580 kr.Markedet · 20101.486.540 kr.Markedet · 20111.317.580 kr.Markedet · 20121.241.020 kr.Markedet · 20131.030.150 kr.Markedet · 20141.076.680 kr.Markedet · 20151.192.290 kr.Markedet · 20161.142.350 kr.Markedet · 20171.165.780 kr.Markedet · 20181.276.770 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.385.120 kr.Markedet · 20211.807.740 kr.Markedet · 20222.229.920 kr.Markedet · 20232.151.820 kr.Markedet · 20242.232.340 kr.Markedet · 20252.321.110 kr.Markedet · 20262.331.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
714.251 kr.
I dag · vores estimat
2.459.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg714.251 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 3
4873 Væggerløse		141 m²102 m14-11-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Tranevej 18
4873 Væggerløse		110 m²466 m28-11-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse		112 m²502 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse		109 m²577 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Storkevej 2
4873 Væggerløse		116 m²236 m22-09-20244.325.000 kr.37.284 kr./m²
Svalevej 5
4873 Væggerløse		113 m²513 m23-11-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Kærnebidervej 33
4873 Væggerløse		116 m²298 m16-09-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse		110 m²817 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²
Alperosevej 8
4873 Væggerløse		114 m²567 m11-05-20262.400.000 kr.21.053 kr./m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse		104 m²434 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden