Falkevej 108, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 9.866 kr/m² × 80 m².789.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering808.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	85 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	82 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	232 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	284 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	186 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 78, Ebdrup Mark 8560 Kolind	117 m²	264 m	25-11-2024	212.000 kr.	1.812 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	144 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	342 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	347 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 48, Ebdrup 8560 Kolind	86 m²	314 m	03-07-2026	1.199.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu