Falkevej 12, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 91 m².1.301.391 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	132 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	158 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	360 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	757 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	221 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	765 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	492 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	948 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	388 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	453 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu