Menu
For mæglere Log ind
Østerrisvej 27
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Østerrisvej 27

Villa · 149 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1956. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.547.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterrisvej gns: 6.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 900.000 kr / Estimat: 2.596.824 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,62 pct. siden apr. 2012
211k650k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.130.000 kr.31. jul. 2021496.872 kr.I dag · vores estimat1.965.717 kr.Markedet · 1992516.583 kr.Markedet · 1993484.697 kr.Markedet · 1994449.384 kr.Markedet · 1995427.630 kr.Markedet · 1996676.460 kr.Markedet · 1997403.045 kr.Markedet · 1998572.756 kr.Markedet · 1999508.984 kr.Markedet · 2000659.474 kr.Markedet · 2001873.289 kr.Markedet · 2002211.431 kr.Markedet · 2003840.509 kr.Markedet · 2004868.521 kr.Markedet · 2005788.061 kr.Markedet · 2006520.159 kr.Markedet · 2007719.074 kr.Markedet · 20081.359.625 kr.Markedet · 20091.047.470 kr.Markedet · 20101.323.120 kr.Markedet · 2011909.198 kr.Markedet · 2012514.944 kr.Markedet · 2013852.727 kr.Markedet · 20141.013.200 kr.Markedet · 2015616.413 kr.Markedet · 20161.355.751 kr.Markedet · 20171.244.299 kr.Markedet · 2018724.140 kr.Markedet · 2019971.927 kr.Markedet · 2020750.662 kr.Markedet · 20211.383.614 kr.Markedet · 20221.235.955 kr.Markedet · 20231.643.023 kr.Markedet · 20241.050.152 kr.Markedet · 20251.441.873 kr.Markedet · 20261.416.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
496.872 kr.
I dag · vores estimat
1.965.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte496.872 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerrisvej 46
7840 Højslev		92 m²62 m16-01-2025450.000 kr.4.891 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²180 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby
7840 Højslev		154 m²540 m09-04-20262.650.000 kr.17.208 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²613 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²198 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Ærtevej 3
7840 Højslev		147 m²1,0 km19-03-20261.280.000 kr.8.707 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby
7840 Højslev		151 m²1,0 km01-06-20261.445.000 kr.9.570 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²1,1 km23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby
7840 Højslev		144 m²991 m03-03-20241.135.000 kr.7.882 kr./m²
Toftevej 7
7840 Højslev		170 m²181 m01-09-20261.554.500 kr.9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden