Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Falkevej 13

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.968 kr/m².1.050.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering961.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden dec. 2019
130k411k692k973k1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019685.000 kr.I dag · vores estimat961.299 kr.Markedet · 1992336.050 kr.Markedet · 1993526.890 kr.Markedet · 1994412.750 kr.Markedet · 1995645.060 kr.Markedet · 1996604.500 kr.Markedet · 1997476.450 kr.Markedet · 1998303.550 kr.Markedet · 1999130.000 kr.Markedet · 2000770.250 kr.Markedet · 2001669.890 kr.Markedet · 2002606.060 kr.Markedet · 2003656.370 kr.Markedet · 2004505.440 kr.Markedet · 2005754.260 kr.Markedet · 2006567.710 kr.Markedet · 2007874.380 kr.Markedet · 2008773.370 kr.Markedet · 2009802.620 kr.Markedet · 2010650.000 kr.Markedet · 2011713.440 kr.Markedet · 2012561.340 kr.Markedet · 2013598.390 kr.Markedet · 2014400.270 kr.Markedet · 20151.059.110 kr.Markedet · 2016387.920 kr.Markedet · 2017704.210 kr.Markedet · 2018692.900 kr.Markedet · 2019631.280 kr.Markedet · 2020731.380 kr.Markedet · 2021821.080 kr.Markedet · 20221.050.920 kr.Markedet · 2023742.820 kr.Markedet · 2024993.720 kr.Markedet · 2025829.660 kr.Markedet · 2026840.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
961.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 8
6880 Tarm		132 m²147 m09-04-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Lærkevej 10
6880 Tarm		129 m²318 m14-05-20261.290.000 kr.10.000 kr./m²
Lærkevej 10
6880 Tarm		129 m²318 m21-11-20231.275.000 kr.9.884 kr./m²
Sneppevej 4
6880 Tarm		135 m²170 m19-12-2023895.000 kr.6.630 kr./m²
Drosselvej 12
6880 Tarm		138 m²114 m11-08-2026995.000 kr.7.210 kr./m²
Solsortevej 70
6880 Tarm		125 m²341 m18-06-20251.020.000 kr.8.160 kr./m²
Svinget 10
6880 Tarm		130 m²812 m25-11-20241.030.000 kr.7.923 kr./m²
Fasanvej 6
6880 Tarm		138 m²362 m22-04-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²
Korsvej 4
6880 Tarm		135 m²558 m17-10-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Lønborgvej 9
6880 Tarm		129 m²933 m03-12-2023750.000 kr.5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden