Falkevej 142, Ebdrup Mark

Fritidshus · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1344 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 9.866 kr/m² × 134 m².1.322.044 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.038.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2023majEjerskifte1.490.000 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	198 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 78, Ebdrup Mark 8560 Kolind	117 m²	173 m	25-11-2024	212.000 kr.	1.812 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	65 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	271 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	210 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Kraghøjvej 201, Ebdrup 8560 Kolind	137 m²	246 m	25-01-2026	290.000 kr.	2.117 kr./m²
Kraghøjvej 151, Ebdrup 8560 Kolind	132 m²	371 m	25-07-2024	285.000 kr.	2.159 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	351 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	593 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 48, Ebdrup 8560 Kolind	86 m²	258 m	03-07-2026	1.199.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu