Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falkevej 17

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.202.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 13.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2017
310k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.005.659 kr.Markedet · 1992568.524 kr.Markedet · 1993612.876 kr.Markedet · 1994616.704 kr.Markedet · 1995663.432 kr.Markedet · 1996621.060 kr.Markedet · 1997803.880 kr.Markedet · 1998860.112 kr.Markedet · 19991.071.048 kr.Markedet · 2000967.956 kr.Markedet · 20011.054.284 kr.Markedet · 20021.052.436 kr.Markedet · 20031.162.524 kr.Markedet · 20041.116.984 kr.Markedet · 20051.246.080 kr.Markedet · 20061.491.468 kr.Markedet · 20071.747.680 kr.Markedet · 20081.781.604 kr.Markedet · 20091.638.120 kr.Markedet · 20101.517.604 kr.Markedet · 20111.699.500 kr.Markedet · 20121.596.804 kr.Markedet · 20131.393.260 kr.Markedet · 20141.266.276 kr.Markedet · 20151.628.352 kr.Markedet · 20161.437.216 kr.Markedet · 20171.498.332 kr.Markedet · 20181.721.676 kr.Markedet · 20191.749.000 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.095.368 kr.Markedet · 20222.402.664 kr.Markedet · 20232.040.588 kr.Markedet · 20242.223.936 kr.Markedet · 20252.431.836 kr.Markedet · 20262.685.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²77 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²88 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²253 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²93 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²352 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²442 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²447 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Nørreskov Huse 41
7100 Vejle		130 m²515 m26-08-20262.850.000 kr.21.923 kr./m²
Broagervej 4
7100 Vejle		138 m²405 m29-08-20241.935.000 kr.14.022 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²229 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden