Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Falkevej 24

Fritidshus · 180 m²

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 6 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.596 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 19.597 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Vores vurdering528.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden apr. 2025
217k1,8M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2025579.000 kr.I dag · vores estimat528.729 kr.Markedet · 1992267.300 kr.Markedet · 1993628.920 kr.Markedet · 19941.302.300 kr.Markedet · 19951.208.520 kr.Markedet · 1996975.060 kr.Markedet · 19971.128.600 kr.Markedet · 1998606.600 kr.Markedet · 1999878.580 kr.Markedet · 2000380.340 kr.Markedet · 2001836.280 kr.Markedet · 20021.222.380 kr.Markedet · 20031.170.900 kr.Markedet · 20041.779.120 kr.Markedet · 20053.119.940 kr.Markedet · 20062.121.480 kr.Markedet · 20073.069.180 kr.Markedet · 20082.717.460 kr.Markedet · 20092.790.000 kr.Markedet · 20102.589.300 kr.Markedet · 20111.540.980 kr.Markedet · 2012760.680 kr.Markedet · 20131.828.620 kr.Markedet · 20142.271.060 kr.Markedet · 20152.240.640 kr.Markedet · 20161.274.940 kr.Markedet · 20171.501.560 kr.Markedet · 20182.847.960 kr.Markedet · 20192.892.780 kr.Markedet · 20202.669.040 kr.Markedet · 20212.641.680 kr.Markedet · 20223.458.160 kr.Markedet · 20234.015.440 kr.Markedet · 20242.976.840 kr.Markedet · 20253.281.760 kr.Markedet · 20263.668.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
528.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg579.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 16
4872 Idestrup		109 m²45 m02-07-20262.055.000 kr.18.853 kr./m²
Falkevej 75
4872 Idestrup		113 m²260 m08-05-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²194 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Falkevej 27
4872 Idestrup		106 m²146 m17-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²
Falkevej 37
4872 Idestrup		98 m²116 m29-09-20261.545.000 kr.15.765 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²109 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²487 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blommestien 22
4872 Idestrup		182 m²1,3 km18-07-20254.295.000 kr.23.599 kr./m²
Skovduevejen 42
4872 Idestrup		154 m²734 m03-07-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Blommestien 99
4872 Idestrup		210 m²1,2 km05-05-20243.840.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden