Falkevej 24, Ø Snede

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 170 m².1.884.790 kr.
2Vores vurdering1.902.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,81 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1995 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	41 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	77 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	133 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	505 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	628 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	736 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	543 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	328 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	631 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	861 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu