Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Falkevej 28

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.091 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 19.597 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²242 m18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²414 m30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²
Falkevej 73
4872 Idestrup		70 m²249 m22-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Falkevej 64
4872 Idestrup		81 m²235 m28-04-20261.795.000 kr.22.160 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre
4872 Idestrup		67 m²32 m10-06-20261.050.000 kr.15.672 kr./m²
Falkevej 36
4872 Idestrup		61 m²59 m17-05-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²111 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²451 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Falkevej 54
4872 Idestrup		55 m²169 m26-09-20251.200.000 kr.21.818 kr./m²
Falkevej 21
4872 Idestrup		54 m²170 m30-01-20251.220.000 kr.22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden