Falkevej 30, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 9.866 kr/m² × 108 m².1.065.528 kr.
2Vores vurdering1.010.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,89 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012240.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	30 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 78, Ebdrup Mark 8560 Kolind	117 m²	132 m	25-11-2024	212.000 kr.	1.812 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	256 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	241 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	349 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	241 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	410 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	100 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	592 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	808 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu