Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Falkevej 7

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².3.819.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden mar. 2026
591k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.203.765 kr.Markedet · 1992714.077 kr.Markedet · 1993793.744 kr.Markedet · 1994884.450 kr.Markedet · 1995900.277 kr.Markedet · 1996934.724 kr.Markedet · 19971.065.862 kr.Markedet · 19981.184.498 kr.Markedet · 19991.151.647 kr.Markedet · 20001.004.150 kr.Markedet · 20011.412.593 kr.Markedet · 20021.490.531 kr.Markedet · 20031.688.036 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20062.604.140 kr.Markedet · 20071.655.052 kr.Markedet · 20082.440.816 kr.Markedet · 20092.017.876 kr.Markedet · 20101.300.474 kr.Markedet · 20111.966.405 kr.Markedet · 20121.851.360 kr.Markedet · 20131.908.683 kr.Markedet · 20141.719.025 kr.Markedet · 20152.703.491 kr.Markedet · 20162.229.745 kr.Markedet · 20172.458.106 kr.Markedet · 20182.486.036 kr.Markedet · 20192.636.725 kr.Markedet · 20202.804.571 kr.Markedet · 20213.168.193 kr.Markedet · 20223.430.336 kr.Markedet · 20233.245.200 kr.Markedet · 20243.190.404 kr.Markedet · 20253.441.641 kr.Markedet · 20263.847.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²60 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²101 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²277 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²433 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²630 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²391 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²592 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²391 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²774 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²502 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden