Falkevej 7, Strandet

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 100 m².1.430.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.232.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2020Ombygning
2019okt.Ejerskifte410.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	61 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	197 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	210 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	691 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	291 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	314 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	879 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	413 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	700 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	419 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu