Falkevej 86, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.435 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 9.866 kr/m² × 56 m².552.496 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering577.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	105 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	267 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	275 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	174 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	211 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Høgevej 18, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	318 m	23-12-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Høgevej 78, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	478 m	10-07-2024	625.000 kr.	10.965 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	322 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²
Høgevej 158, Ebdrup 8560 Kolind	58 m²	588 m	02-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Høgevej 114, Ebdrup 8560 Kolind	60 m²	509 m	30-04-2025	757.500 kr.	12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu