Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Falstersgade 24

Villa · 281 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.084 kr/m².5.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.475.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden jun. 2018
1,2M2,3M3,4M4,6M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat5.475.584 kr.Markedet · 19921.150.976 kr.Markedet · 19931.175.142 kr.Markedet · 19941.324.072 kr.Markedet · 19951.334.469 kr.Markedet · 19961.520.210 kr.Markedet · 19971.657.900 kr.Markedet · 19981.873.427 kr.Markedet · 19991.740.795 kr.Markedet · 20002.058.325 kr.Markedet · 20012.034.440 kr.Markedet · 20021.993.695 kr.Markedet · 20031.891.130 kr.Markedet · 20041.919.511 kr.Markedet · 20052.202.759 kr.Markedet · 20062.575.365 kr.Markedet · 20073.390.265 kr.Markedet · 20083.976.993 kr.Markedet · 20092.744.808 kr.Markedet · 20103.010.634 kr.Markedet · 20113.165.746 kr.Markedet · 20122.844.282 kr.Markedet · 20132.820.116 kr.Markedet · 20142.513.826 kr.Markedet · 20153.183.168 kr.Markedet · 20162.637.747 kr.Markedet · 20173.220.822 kr.Markedet · 20183.293.039 kr.Markedet · 20193.179.234 kr.Markedet · 20203.593.709 kr.Markedet · 20214.019.705 kr.Markedet · 20224.238.323 kr.Markedet · 20233.911.520 kr.Markedet · 20244.064.665 kr.Markedet · 20254.338.078 kr.Markedet · 20264.052.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 103
7000 Fredericia		306 m²28 m27-04-20266.300.000 kr.20.588 kr./m²
Fælledvej 72
7000 Fredericia		294 m²2,1 km10-08-202510.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fælledvej 69
7000 Fredericia		295 m²2,2 km06-07-20267.275.000 kr.24.661 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²1,5 km23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²2,5 km29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²1,7 km03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²1,7 km14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²1,3 km17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²1,6 km26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²1,4 km20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden