Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fangekrogen 34

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.710 kr/m².5.336.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.176.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden jun. 2023
716k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.200.000 kr.26. aug. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat6.176.107 kr.Markedet · 1992715.546 kr.Markedet · 1993882.862 kr.Markedet · 1994876.584 kr.Markedet · 19951.065.508 kr.Markedet · 19961.011.050 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.323.928 kr.Markedet · 19991.622.206 kr.Markedet · 20001.588.480 kr.Markedet · 20011.841.206 kr.Markedet · 20021.995.382 kr.Markedet · 20031.767.622 kr.Markedet · 20041.937.128 kr.Markedet · 20052.454.406 kr.Markedet · 20063.390.704 kr.Markedet · 20073.291.570 kr.Markedet · 20082.786.118 kr.Markedet · 20092.502.878 kr.Markedet · 20102.424.914 kr.Markedet · 20112.555.000 kr.Markedet · 20122.269.716 kr.Markedet · 20132.390.020 kr.Markedet · 20142.186.058 kr.Markedet · 20152.380.238 kr.Markedet · 20162.889.340 kr.Markedet · 20173.063.372 kr.Markedet · 20183.207.328 kr.Markedet · 20193.039.866 kr.Markedet · 20203.704.458 kr.Markedet · 20214.011.350 kr.Markedet · 20224.482.492 kr.Markedet · 20234.360.144 kr.Markedet · 20244.072.378 kr.Markedet · 20254.840.484 kr.Markedet · 20265.044.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
26. aug. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangekrogen 24
3400 Hillerød		143 m²60 m19-10-20244.995.000 kr.34.930 kr./m²
Fangekrogen 6
3400 Hillerød		141 m²177 m22-05-20244.227.500 kr.29.982 kr./m²
Fangekrogen 3
3400 Hillerød		142 m²250 m26-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²51 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²167 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²171 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²124 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Akacievej 25
3400 Hillerød		145 m²288 m12-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²469 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²213 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden