Fanningers Alle 18, 6760 Ribe — Villa · 169 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget carport: 52 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.781.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanningers gns: 16.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.311.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	199 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	393 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	175 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	320 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	262 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	807 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	966 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	135 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	378 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	379 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu