Fanøvej 1, Øland

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.088 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.238.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.337.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,40 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 271.669 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte271.669 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	122 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	342 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	213 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	862 m	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	429 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	429 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	968 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,1 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	5,3 km	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	5,3 km	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu