Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9940 Læsø

Fanøvej 1, Østerby Havn

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.280.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,48 pct. siden jan. 1997
201k953k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997690.000 kr.30. nov. 20051.150.000 kr.4. nov. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.624.828 kr.Markedet · 1992684.561 kr.Markedet · 1993455.682 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995536.992 kr.Markedet · 1996635.948 kr.Markedet · 1997293.581 kr.Markedet · 1998592.525 kr.Markedet · 1999748.052 kr.Markedet · 2000570.900 kr.Markedet · 2001991.982 kr.Markedet · 2002775.905 kr.Markedet · 2003956.344 kr.Markedet · 2004824.172 kr.Markedet · 2005848.738 kr.Markedet · 20061.199.236 kr.Markedet · 20071.080.212 kr.Markedet · 2008759.297 kr.Markedet · 20092.196.754 kr.Markedet · 20101.605.786 kr.Markedet · 20111.047.515 kr.Markedet · 2012443.572 kr.Markedet · 2013667.261 kr.Markedet · 2014201.199 kr.Markedet · 20151.089.727 kr.Markedet · 20161.273.972 kr.Markedet · 20171.377.426 kr.Markedet · 2018745.630 kr.Markedet · 20191.276.913 kr.Markedet · 2020825.729 kr.Markedet · 20211.000.459 kr.Markedet · 20221.531.050 kr.Markedet · 20231.103.394 kr.Markedet · 20241.206.329 kr.Markedet · 20251.020.008 kr.Markedet · 20261.111.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
4. nov. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby
9940 Læsø		165 m²1,4 km21-04-20241.175.000 kr.7.121 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby
9940 Læsø		130 m²270 m18-04-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn
9940 Læsø		131 m²656 m10-09-20241.470.000 kr.11.221 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		115 m²273 m30-10-2024532.500 kr.4.630 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby
9940 Læsø		114 m²253 m24-03-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby
9940 Læsø		109 m²117 m30-03-2026700.000 kr.6.422 kr./m²
Drosselvej 3, Østerby Havn
9940 Læsø		107 m²542 m16-06-20261.520.000 kr.14.206 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²4,5 km25-05-20262.070.000 kr.14.178 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²4,5 km01-04-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²9,8 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden