Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fanøvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,31 pct. siden jun. 2000
205k573k941k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2000462.500 kr.I dag · vores estimat1.486.043 kr.Markedet · 1992411.386 kr.Markedet · 1993363.474 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995485.162 kr.Markedet · 1996399.302 kr.Markedet · 1997584.590 kr.Markedet · 1998709.246 kr.Markedet · 1999518.658 kr.Markedet · 2000589.890 kr.Markedet · 2001809.734 kr.Markedet · 2002735.958 kr.Markedet · 2003732.672 kr.Markedet · 2004750.798 kr.Markedet · 20051.068.268 kr.Markedet · 20061.002.230 kr.Markedet · 20071.240.624 kr.Markedet · 20081.345.670 kr.Markedet · 20091.032.546 kr.Markedet · 20101.447.960 kr.Markedet · 20111.125.508 kr.Markedet · 20121.078.444 kr.Markedet · 2013905.240 kr.Markedet · 2014599.960 kr.Markedet · 2015716.454 kr.Markedet · 2016582.152 kr.Markedet · 2017784.612 kr.Markedet · 2018842.806 kr.Markedet · 20191.096.570 kr.Markedet · 2020993.750 kr.Markedet · 20211.096.570 kr.Markedet · 20221.344.822 kr.Markedet · 20231.165.894 kr.Markedet · 20241.233.628 kr.Markedet · 20251.486.438 kr.Markedet · 20261.285.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.486.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, andet462.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²42 m27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Rosenparken 4
4500 Nykøbing Sj		104 m²51 m03-04-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Rosenparken 10
4500 Nykøbing Sj		104 m²51 m28-08-20261.360.000 kr.13.077 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²152 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²529 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²96 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²186 m16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²379 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²241 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²160 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden