Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fanøvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden apr. 2017
251k777k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.355.459 kr.Markedet · 1992504.530 kr.Markedet · 1993445.770 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995595.010 kr.Markedet · 1996489.710 kr.Markedet · 1997716.950 kr.Markedet · 1998869.830 kr.Markedet · 1999636.090 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001993.070 kr.Markedet · 2002902.590 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004920.790 kr.Markedet · 20051.310.140 kr.Markedet · 20061.229.150 kr.Markedet · 20071.521.520 kr.Markedet · 20081.650.350 kr.Markedet · 20091.266.330 kr.Markedet · 20101.775.800 kr.Markedet · 20111.380.340 kr.Markedet · 20121.322.620 kr.Markedet · 20131.110.200 kr.Markedet · 2014735.800 kr.Markedet · 2015878.670 kr.Markedet · 2016713.960 kr.Markedet · 2017962.260 kr.Markedet · 20181.033.630 kr.Markedet · 20191.344.850 kr.Markedet · 20201.218.750 kr.Markedet · 20211.344.850 kr.Markedet · 20221.649.310 kr.Markedet · 20231.429.870 kr.Markedet · 20241.512.940 kr.Markedet · 20251.822.990 kr.Markedet · 20261.576.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²57 m27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²206 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²384 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²512 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²544 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²827 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²94 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²130 m16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Digtervænget 3
4500 Nykøbing Sj		126 m²918 m03-07-20262.300.000 kr.18.254 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²803 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden