Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Farøvænget 13, True

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 142 m².3.166.742 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.420.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden okt. 2022
312k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.420.279 kr.Markedet · 1992841.066 kr.Markedet · 1993708.580 kr.Markedet · 1994853.988 kr.Markedet · 1995934.786 kr.Markedet · 1996740.388 kr.Markedet · 19971.220.348 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.393.020 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001438.212 kr.Markedet · 20021.091.270 kr.Markedet · 2003388.086 kr.Markedet · 20041.484.042 kr.Markedet · 20051.511.022 kr.Markedet · 20062.308.920 kr.Markedet · 20072.481.308 kr.Markedet · 20082.594.198 kr.Markedet · 2009744.648 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20112.070.786 kr.Markedet · 20121.899.960 kr.Markedet · 20132.233.660 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.212.928 kr.Markedet · 20162.205.686 kr.Markedet · 20172.454.186 kr.Markedet · 20182.468.812 kr.Markedet · 20192.493.094 kr.Markedet · 20202.811.174 kr.Markedet · 20212.665.766 kr.Markedet · 20223.336.432 kr.Markedet · 20232.825.090 kr.Markedet · 20242.975.752 kr.Markedet · 20253.071.744 kr.Markedet · 20263.203.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²77 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²45 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²141 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²185 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²176 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²234 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²269 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²234 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²420 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²146 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden