Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Farremosen 5

Villa · 158 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².4.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.744.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+216,31 pct. siden dec. 2002
727k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002726.610 kr.14. dec. 20031.300.000 kr.23. maj 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat4.744.587 kr.Markedet · 19921.149.766 kr.Markedet · 1993880.534 kr.Markedet · 1994930.778 kr.Markedet · 19951.261.946 kr.Markedet · 19961.317.878 kr.Markedet · 19971.408.096 kr.Markedet · 19981.668.006 kr.Markedet · 19991.928.706 kr.Markedet · 20001.904.848 kr.Markedet · 20012.234.594 kr.Markedet · 20022.358.940 kr.Markedet · 20032.272.198 kr.Markedet · 20042.251.500 kr.Markedet · 20052.741.458 kr.Markedet · 20064.060.442 kr.Markedet · 20074.150.186 kr.Markedet · 20083.385.782 kr.Markedet · 20093.260.014 kr.Markedet · 20103.134.878 kr.Markedet · 20112.861.064 kr.Markedet · 20122.406.340 kr.Markedet · 20133.046.398 kr.Markedet · 20142.980.196 kr.Markedet · 20153.030.598 kr.Markedet · 20163.551.366 kr.Markedet · 20173.299.988 kr.Markedet · 20183.572.380 kr.Markedet · 20193.974.174 kr.Markedet · 20203.831.500 kr.Markedet · 20214.619.762 kr.Markedet · 20225.362.678 kr.Markedet · 20234.793.246 kr.Markedet · 20245.730.976 kr.Markedet · 20255.635.860 kr.Markedet · 20266.494.432 kr.Markedet · 20276.671.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
726.610 kr.
14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
23. maj 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte726.610 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farremosen 7
3450 Allerød		150 m²26 m21-10-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²427 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Millingvej 3
3450 Allerød		156 m²741 m17-02-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²713 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²512 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²368 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²872 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Millingvej 9
3450 Allerød		154 m²815 m25-02-20254.495.000 kr.29.188 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²867 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²1,0 km27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden