Farrisvej 33

Landejendom · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 279.692 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 279692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².3.834.550 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.024.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel2.470.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	1,2 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	6,3 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	6,9 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	7,7 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	6,9 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	7,5 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	8,0 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	8,5 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,7 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	10,4 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu