Farrisvej 37

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 27.907 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 27907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.479.543 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.000.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,84 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	245 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,6 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,8 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	421 m	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	3,1 km	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	3,7 km	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	4,0 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	4,0 km	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	4,2 km	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	4,1 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu