Farup Kirkevej 18, Kærbøl

Landejendom · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 530.162 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 530162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.803 kr/m².10.306.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)530162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.481.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.481.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,1 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	5,7 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	6,2 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	5,0 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	6,5 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	7,4 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	6,8 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	5,3 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund 6760 Ribe	174 m²	8,1 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	5,6 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu