Farup Kirkevej 40, Kirkeby

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.773.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.585.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,36 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte657.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	102 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	344 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	423 m	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	218 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	390 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,6 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	442 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	1,6 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	3,1 km	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	3,1 km	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu