Farverhus 272

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.564 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2016majEjerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	45 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	316 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	432 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	100 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	295 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	201 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 268 6200 Aabenraa	150 m²	64 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	160 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	263 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	602 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu