Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 117

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden jul. 2024
297k785k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat1.722.101 kr.Markedet · 1992480.680 kr.Markedet · 1993456.036 kr.Markedet · 1994491.050 kr.Markedet · 1995593.530 kr.Markedet · 1996581.574 kr.Markedet · 1997392.474 kr.Markedet · 1998640.622 kr.Markedet · 1999752.130 kr.Markedet · 2000805.322 kr.Markedet · 2001923.296 kr.Markedet · 2002727.486 kr.Markedet · 2003833.992 kr.Markedet · 2004725.290 kr.Markedet · 20051.156.072 kr.Markedet · 2006874.984 kr.Markedet · 2007768.722 kr.Markedet · 2008839.116 kr.Markedet · 20091.001.376 kr.Markedet · 20101.131.916 kr.Markedet · 2011966.728 kr.Markedet · 20121.190.964 kr.Markedet · 2013893.406 kr.Markedet · 20141.015.528 kr.Markedet · 2015887.672 kr.Markedet · 20161.032.120 kr.Markedet · 2017874.252 kr.Markedet · 20181.066.158 kr.Markedet · 20191.112.884 kr.Markedet · 20201.298.934 kr.Markedet · 20211.368.108 kr.Markedet · 20221.419.958 kr.Markedet · 20231.438.502 kr.Markedet · 20241.423.374 kr.Markedet · 20251.485.838 kr.Markedet · 20261.336.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²144 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²85 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²187 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²478 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²340 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²824 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²532 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²532 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²358 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²269 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden