Fasanlunden 32

Fritidshus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.024 kr/m².3.303.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.422.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	88 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	114 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	131 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	154 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	205 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	42 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	78 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	519 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	141 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	506 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu