Fasanvænget 3

Villa · 78 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².925.751 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.121.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	761 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	675 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	1,1 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	952 m	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	1,3 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	852 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	1,4 km	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	1,7 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	1,4 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	341 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu