Menu
For mæglere Log ind
Fasanvænget 441, Ullerød
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Fasanvænget 441, Ullerød

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 27.316 kr/m² × 136 m².3.714.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.780.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,87 pct. siden jun. 2009
635k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.045.000 kr.I dag · vores estimat3.780.604 kr.Markedet · 1992694.960 kr.Markedet · 1993634.984 kr.Markedet · 1994961.928 kr.Markedet · 1995940.168 kr.Markedet · 1996939.352 kr.Markedet · 19971.176.264 kr.Markedet · 19981.263.168 kr.Markedet · 19991.416.032 kr.Markedet · 20001.461.728 kr.Markedet · 20011.604.120 kr.Markedet · 20021.726.112 kr.Markedet · 20031.739.440 kr.Markedet · 20042.480.504 kr.Markedet · 20052.563.600 kr.Markedet · 20063.657.992 kr.Markedet · 20072.844.984 kr.Markedet · 20083.525.256 kr.Markedet · 20091.963.704 kr.Markedet · 20101.900.056 kr.Markedet · 20112.556.528 kr.Markedet · 20122.081.208 kr.Markedet · 20132.113.168 kr.Markedet · 20142.212.448 kr.Markedet · 20152.354.976 kr.Markedet · 20162.752.368 kr.Markedet · 20172.191.504 kr.Markedet · 20182.561.968 kr.Markedet · 20192.797.520 kr.Markedet · 20202.660.840 kr.Markedet · 20213.448.280 kr.Markedet · 20223.744.896 kr.Markedet · 20233.249.992 kr.Markedet · 20243.758.632 kr.Markedet · 20253.661.528 kr.Markedet · 20264.518.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, tinglyst skøde2.045.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 404
2980 Kokkedal		136 m²40 m02-11-20264.150.000 kr.30.515 kr./m²
Fasanvænget 418, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²86 m14-11-20233.170.000 kr.23.309 kr./m²
Fasanvænget 458, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²123 m02-09-20253.565.000 kr.26.213 kr./m²
Fasanvænget 449, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²137 m27-01-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Fasanvænget 310, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²138 m27-11-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Fasanvænget 345, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²148 m05-07-20253.825.000 kr.28.125 kr./m²
Fasanvænget 337, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²169 m01-12-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Fasanvænget 514, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²173 m09-10-20243.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 428, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²57 m09-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Fasanvænget 401, Ullerød
2980 Kokkedal		138 m²59 m11-01-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden